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近日，余杭區(qū)良渚街道、良渚新城聯(lián)合召開通運路以南區(qū)塊工業(yè)用地有機更新動員大會，進一步加快良渚工業(yè)用地有機更新步伐，提高土地利用率，拓展產(chǎn)業(yè)空間，提升城市能級。

通運路以南區(qū)塊位于良渚新城的南大門，緊鄰新城中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)，是助推大城北建設(shè)、展示城市形象的重要窗口。作為余杭區(qū)工業(yè)用地有機更新的首批試點單位，良渚創(chuàng)新采用“征遷+重新出讓+政企合作開發(fā)+合作經(jīng)營”的模式，加速產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集中，打造優(yōu)勢企業(yè)集群發(fā)展新高地，推動區(qū)域經(jīng)濟效益和社會效益實現(xiàn)“雙提升”。

“工業(yè)用地有機更新后，建成產(chǎn)業(yè)將聚焦數(shù)字經(jīng)濟、生命科技等領(lǐng)域，全力打造生產(chǎn)車間、研發(fā)中心、檢測中心、服務(wù)設(shè)施等配套，預(yù)計可新增建筑面積約55萬平方米。”會上，良渚新城相關(guān)負責(zé)人算了一筆經(jīng)濟賬，“通過有機更新，將進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源配置，提高企業(yè)租金收益、土地使用強度和畝均投資，最大程度向土地存量要發(fā)展增量。”

此次動員大會的召開也標志著通運路以南區(qū)塊工業(yè)用地有機更新工作全面啟動。接下來，良渚街道、良渚新城將結(jié)合“三服務(wù)”開展，用足用好產(chǎn)業(yè)政策，按照“一企一策”的思路，用心做好企業(yè)服務(wù)工作，有序推進空間騰挪。同時，加大優(yōu)質(zhì)企業(yè)招引力度，不斷優(yōu)化環(huán)境設(shè)施、建筑形態(tài)、配套服務(wù)等，提高土地配置和利用效率，進而實現(xiàn)持續(xù)更新。

隨著余杭產(chǎn)業(yè)平臺的調(diào)整，良渚新城迎來功能、形態(tài)、產(chǎn)業(yè)三大轉(zhuǎn)變，產(chǎn)城人文融合發(fā)展全面加速，數(shù)字文化、生命健康為代表的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)架起騰飛之勢。“我們將以此次工業(yè)用地有機更新為起點，通過‘騰籠換鳥’、節(jié)地挖潛來拓展發(fā)展空間，以改革的思維、開放的理念提升良渚發(fā)展競爭力，全力促進空間布局高水平、產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層次、人民生活高品質(zhì)。”良渚新城相關(guān)負責(zé)人表示。(記者陳宜 王琴)