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7月5日，杭州市錢投集團社鄰產業(yè)首個鄰居中心標準旗艦店——鄰居中心望江店正式開業(yè)，建筑面積約17000平方米，貫穿便民生活、未來教育、健康生活、社交聚會四大未來社區(qū)場景，同時設有社區(qū)衛(wèi)生站、托老所及社區(qū)食堂，為滿足周邊居民品質生活提供了完善的配套服務。

6月30日，濱江區(qū)首家銀泰百貨試營業(yè)，占地13.1萬平方米，匯聚超350家品牌，擁有浙江首家盒馬鮮生PLUS店、面積4000平方米的博納院線影城，Meland兒童游樂城、星際傳奇等大型配套強勢入駐——這些標簽讓銀泰百貨濱江店甫一亮相，就引發(fā)了熱切的市場關注。

近段時間，包括鄰居中心望江店、銀泰百貨濱江店、萬科小藤街、龍湖吾角天街等在內的商業(yè)綜合體亮相杭城，涉及“大而全”的購物中心、“小而美”的社區(qū)商業(yè)，還有沉浸式體驗的商業(yè)街區(qū)。眼下的杭州，還有江河匯、新嘉里中心、恒隆百貨、SKP、望江新世界等30家大型綜合體加快建設，預計年內將建成10家并投入營業(yè)，為杭州提供一批全新的消費空間。

商業(yè)“大塊頭”落子 重塑杭州商業(yè)格局

如今的杭州，城市骨架不斷被拉大，城區(qū)范圍不斷向外延伸，新一波的商貿綜合體開業(yè)潮，也映射著杭州消費市場的活力與城市發(fā)展的能級。

5月28日，總體量5.8萬平方米的杭州吾角天街開業(yè)，與金沙天街業(yè)態(tài)形成互補，努力打造成為錢塘商業(yè)新地標。自2015年龍湖杭州金沙天街正式亮相，7年之間，杭州已有7座天街開業(yè)，隨著國芳購物中心正式簽約龍湖商業(yè)改名國芳天街，杭州第11座天街搶先“劇透”，加速煥新杭城。

6月24日、30日，萬科杭州之光·小藤街、天空·小藤街相繼啟幕。在杭州，萬科已布局印力匯德隆杭州奧體印象城、西溪印象城、K-lab、藤集等15個商業(yè)項目，商業(yè)管理總面積超125萬平方米，引進多個浙江及杭州首店品牌落地，輻射人群超2000萬人。

在鄰居中心望江店的啟幕儀式上，杭州市鄰居中心管理股份有限公司董事長王曉剛透露，未來還將在上城區(qū)布局十家以上鄰居中心，滿足社區(qū)居民實際生活需求，探索社區(qū)服務新模式。

除了持續(xù)深耕杭州的商業(yè)地產，海內外商業(yè)大鱷競相在杭跑馬圈地，高端商貿綜合體“落子”不斷——中國第4家Costco、第5家SKP、香港F5(嘉里、恒隆、新世界、新鴻基、香港置地)紛紛入駐杭州，杭州將成為國內唯一一個集齊新世界旗下五大頂級品牌的城市。

“隨著城市的擴張和新城建設，在建新綜合體項目基本分布在人口迅速集聚的新城區(qū)，填補了多個區(qū)域國際高端商業(yè)綜合體資源的空白，重塑了杭州商業(yè)布局，并向多中心態(tài)勢發(fā)展。”市商務局相關負責人表示，城市能級的提升和產業(yè)結構的優(yōu)化釋放出的巨大消費市場空間，將進一步推動杭州形成多中心的商圈發(fā)展格局，有利于杭州加快向新型消費中心城市進階。

集體“內卷” 杭城商場持續(xù)煥新

2021年以來，杭州大廈共引進81家新店，其中36家為杭州、浙江乃至全國獨家或首店;今年5月，湖濱銀泰in77C區(qū)和E區(qū)重裝歸來，墨茉點心局浙江首店、SMFK浙江首店等30家新店亮相……雖然杭城商業(yè)綜合體百花齊放，但位于老牌商圈的綜合體仍然是當下的首店“收割機”，這固然有地理位置的先天優(yōu)勢，也有各大商業(yè)綜合體持續(xù)煥新的原因。

杭州大廈成功打造“高端百貨 + 奢侈品”的精品百貨模式，銷售額率先踏入百億俱樂部，成為杭州乃至浙江最吸金的項目;迎來開業(yè)5周年的來福士，持續(xù)以城市首店、新概念店、高顏值店為導向，構建品牌的差異化戰(zhàn)略，致力于為杭城商業(yè)帶來新鮮感;同樣被視作“業(yè)界重磅”的杭州嘉里中心，升級國際餐飲、潮流設計、酣暢自我、未來科技、人文空間五大業(yè)態(tài)，已經成為杭州標志性時尚休閑中心……

在謀求增量的同時，市商務局也通過鼓勵各商貿綜合體積極引入新技術、新模式，搭建消費新場景，提升消費者體驗感、參與感。在《杭州市商務發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中明確指出，杭州要聚焦服務便利化、智慧化、人性化、特色化，深度運用數(shù)字技術改造提升一批智慧商店、智慧商貿綜合體。

實行常態(tài)化核酸檢測以來，不少綜合體通過舉辦促消費活動、推動虛擬技術的落地應用、升級場景體驗、完善私域運營體系、發(fā)力線上營銷等應對疫情帶來的諸多影響。

在參與核酸采樣工作、設置常態(tài)化核酸檢測采樣點位基礎上，城西銀泰城、遠洋樂堤港、大悅城、龍湖西溪天街、東站萬象匯等商場率先推出“核酸采樣獲消費券”活動，既調動了居民參與核酸檢測的積極性，又為商家引流。銀泰百貨強化商戶數(shù)字化能力，4月以來專柜直播的銷售同比去年增長了近兩倍。在2022杭州數(shù)智消費嘉年華的統(tǒng)籌安排下，各大綜合體線上線下雙輪驅動，全年主題活動不斷。(記者 金華珊 通訊員 王聰)