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什么是實(shí)物資本融資?

實(shí)物資本融資主要是指土地、辦公場(chǎng)所、組織設(shè)施等實(shí)物資本的融通。

實(shí)物資本融資的分類(lèi)指的是什么?

實(shí)物資本融資的分類(lèi)主要有社會(huì)捐物、租賃、資產(chǎn)變賣(mài)三個(gè)融資渠道。

1.社會(huì)捐物。社會(huì)對(duì)公共事業(yè)組織發(fā)展的支持，除了社會(huì)出資之外，還有實(shí)物的形式，即社會(huì)捐物。社會(huì)捐贈(zèng)包括圖書(shū)、電腦、醫(yī)藥、服裝、儀器設(shè)備等一切具有實(shí)物形態(tài)的物品。社會(huì)捐物一方面對(duì)公共事立的“愛(ài)心超市”，使社會(huì)閑散資源變?yōu)樾枰獛椭木燃辟Y源，讓特困群體得到了實(shí)際的幫助。

2.租賃。企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)往往比較單一，大量的生產(chǎn)設(shè)備被一次購(gòu)買(mǎi)后，很可能是一直用到再次更新的時(shí)候。對(duì)于公共事業(yè)組織而言，如果為了舉辦某次活動(dòng)而購(gòu)買(mǎi)了大量的設(shè)備，活動(dòng)過(guò)后這些設(shè)備可能將被閑置不用，造成資金的浪費(fèi)。所以，公共事業(yè)組織可以通過(guò)向租賃公司租借設(shè)備等固定資產(chǎn)，用分期支付租金的方式來(lái)代替一次支付貨款的購(gòu)買(mǎi)，這樣既解決了資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，也減少了不必要的浪費(fèi)。

3.資產(chǎn)變賣(mài)。資產(chǎn)變賣(mài)是將公共事業(yè)組織的某部門(mén)或某一部門(mén)的資產(chǎn)：變賣(mài)以籌集所j焉資金的方法。資產(chǎn)變賣(mài)的對(duì)象不僅包括不必要的部門(mén)或舊損的設(shè)備，有時(shí)考慮到組織自身的發(fā)展現(xiàn)狀，為r優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高組織的管理效率，也可能變賣(mài)新設(shè)的部門(mén)或新的設(shè)備，以挪出部分資金用于其他相關(guān)部門(mén)的投入。資產(chǎn)變賣(mài)融資的過(guò)程是公共事業(yè)組織資源再分配以及資金從效益低的占用轉(zhuǎn)移到效益高的占用的過(guò)程，具有速度快、適應(yīng)強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)。