日本在线免费AⅤ视频_欧美一级网站在线播放_久久久久久免费一区二区三区_国产在线网址

中新經(jīng)緯10月28日電 題：《丁祖昱：物管企業(yè)開發(fā)社區(qū)養(yǎng)老市場空間仍有待挖掘》

作者 丁祖昱(易居企業(yè)集團首席執(zhí)行官)

以社區(qū)為依托進行居家養(yǎng)老是當下很多老年人的養(yǎng)老選擇。政府多次鼓勵要在居家養(yǎng)老的基礎上進一步拓展多元化養(yǎng)老服務。今年以來，我國的養(yǎng)老服務體系規(guī)劃逐漸加快了落地的步伐。

近日，民政部辦公廳、財政部辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關于組織實施2021年居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務提升行動項目的通知》(以下簡稱《通知》)，確定北京市朝陽區(qū)等42個地區(qū)實施2021年居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務提升行動項目，并給予中央專項彩票公益金支持。

《通知》強調，項目地區(qū)要制定居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務清單，完善專業(yè)化養(yǎng)老服務支撐網(wǎng)絡，加強養(yǎng)老服務人才隊伍建設，撬動更多資源加大支持力度，為實施居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務提升行動項目提供有力保障。

物業(yè)作為小區(qū)的“管家”，更接近養(yǎng)老的需求端，因此物業(yè)服務將業(yè)務范圍延伸到養(yǎng)老，已是大勢所趨。而社區(qū)居家養(yǎng)老也讓房企的物管公司轉型“物業(yè)+養(yǎng)老”服務模式變得順理成章。

據(jù)克而瑞物管不完全統(tǒng)計，百強房企中涉足養(yǎng)老產業(yè)投資的已有68家。同時，在百強房企之外，還有另外48家房企也涉足了社區(qū)養(yǎng)老產業(yè)。而在上市的物管企業(yè)及其關聯(lián)企業(yè)中，有24家企業(yè)已開展了養(yǎng)老業(yè)務。其中，有17家尚在關聯(lián)公司或母集團旗下運作，有部分企業(yè)已開始形成自身獨立的養(yǎng)老品牌。

研究顯示，多數(shù)上市物管企業(yè)開展養(yǎng)老業(yè)務是在2017年之后，除綠城服務因母公司養(yǎng)老業(yè)務起步較早，發(fā)展相對成熟之外，整體來說，物管企業(yè)的養(yǎng)老業(yè)務基礎比較薄弱。

行業(yè)內提供社區(qū)居家養(yǎng)老上門服務，且有一定發(fā)展基礎的企業(yè)主要有保利康養(yǎng)、綠城椿齡康養(yǎng)、世茂服務、奧園健康、朗詩常青藤、越秀康養(yǎng)等。居家上門服務內容也多涵蓋生活照料、日間照料、康復護理、陪護服務、飲食護理等多項事關老年人生活必需的內容。

其中，面向特殊類型長者的服務是一大特色，比如針對認知癥照護，提供陪護、常規(guī)康復醫(yī)療、膳食配送等服務，基本可以滿足老年人日常的健康管理和生活需求。

研究顯示，物管企業(yè)服務的養(yǎng)老項目多集中在國內的一二線城市，包括北京、上海、廣州、蘇州、杭州、成都、重慶等地。

隨著越來越多支持物管企業(yè)探索“物業(yè)+養(yǎng)老”發(fā)展模式的政策被陸續(xù)推出，百強物管企業(yè)中，有三成以上已開始或計劃開始布局養(yǎng)老服務。社區(qū)養(yǎng)老服務未來可期。整體來看，物管公司的養(yǎng)老業(yè)務還處在漸進的落地過程中，未來還需要政府、企業(yè)等主體進一步落實相關政策，以及細節(jié)服務。(中新經(jīng)緯APP)