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市規(guī)劃和自然資源局新近修訂形成《太原市國有建設用地使用權轉讓辦法(征求意見稿)》。10月21日，該征求意見稿向社會公開征求意見。

國有建設用地使用權轉讓，是指各類導致建設用地使用權轉移的行為，包括買賣、交換、贈與、出資以及司法處置、資產處置、法人或其他組織合并或分立等形式涉及的建設用地使用權轉移。建設用地使用權轉移的，地上建筑物、其他附著物所有權應一并轉移。涉及房地產轉讓的，按照房地產轉讓相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理房地產轉讓相關手續(xù)。

《太原市國有建設用地使用權轉讓辦法(征求意見稿)》中提出，國有建設用地使用權轉讓應當遵循合法、公平、公正和誠實信用原則。以出讓方式取得建設用地使用權的，在符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓合同約定的前提下，保障其交易自由。原出讓合同對轉讓條件另有約定的，從其約定。改變土地用途、容積率等土地使用條件的，按規(guī)定補繳不同用途、容積率的土地出讓金差價;以劃撥方式取得的建設用地使用權轉讓，需經依法批準;以授權經營方式取得建設用地使用權的，在其授權經營期限內，經被授權經營的集團公司同意，在不影響債權人相關主體合法權益的情況下，被授權經營的土地可以在其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)之間進行轉讓，集團內部之間轉讓，土地權利性質保持授權經營。改變用途或向集團公司以外的單位轉讓，須經太原市政府依法批準并補繳土地出讓金，國有建設用地使用權取得方式變更為出讓;以作價出資(入股)方式取得建設用地使用權的，在使用期內可依法轉讓，土地權利性質保持作價出資(入股)。(記者李曉并)