日本在线免费AⅤ视频_欧美一级网站在线播放_久久久久久免费一区二区三区_国产在线网址

1月10日，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開主要銀行信貸工作座談會，為今年銀行信貸劃定了重點領域。會議指出，各主要銀行要合理把握信貸投放節(jié)奏，適度靠前發(fā)力，進一步優(yōu)化信貸結構，精準有力支持國民經(jīng)濟和社會發(fā)展重點領域、薄弱環(huán)節(jié)。

有業(yè)內人士指出，提振居民消費是穩(wěn)增長、擴內需的重中之重。而在經(jīng)濟復蘇的大背景中，2023年信貸增長將有所企穩(wěn)。同時貨幣政策將有效激發(fā)實體經(jīng)濟貸款需求，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟運行，引導房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸。

信貸投放適度靠前發(fā)力 及時跟進政策性開發(fā)性金融工具配套融資

(資料圖片)

會議要求，銀行要把握信貸投放節(jié)奏，適度靠前發(fā)力、優(yōu)化結構。業(yè)內人士認為，這將有利于2023年經(jīng)濟在疫后持續(xù)復蘇，釋放信貸政策支持實體經(jīng)濟要有力度的信號。

中國民生銀行(600016)首席經(jīng)濟學家溫彬指出，全年信貸投放節(jié)奏繼續(xù)前置，各季度信貸節(jié)奏或整體按照40%、25%、20%、15%安排，以實現(xiàn)“早投放早收益”。從信貸結構上，預計一季度對公貸款會有所提速，二三季度零售貸款回暖修復。

在信貸結構上，央行指出，要加強跟蹤監(jiān)測，及時跟進政策性開發(fā)性金融工具配套融資，延續(xù)發(fā)揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力，力爭形成更多實物工作量。

“要繼續(xù)用好碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專項再貸款、科技創(chuàng)新再貸款、交通物流專項再貸款等結構性貨幣政策工具，不斷完善對重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的常態(tài)化支持機制。用好普惠小微貸款支持工具等優(yōu)惠政策，加力支持小微市場主體恢復發(fā)展?！睍h還指出，當前還要全力支持重點醫(yī)療物資生產(chǎn)保供企業(yè)的合理資金需求。

植信研究院首席經(jīng)濟學家連平預計，央行可能會在今年繼續(xù)加大支小再貸款、科技創(chuàng)新再貸款、碳減排支持工具、煤炭清潔高效利用專項再貸款等結構性工具的規(guī)?；蚪档驮儋J款利率，以不低于現(xiàn)有規(guī)模的結構性工具持續(xù)支持重點領域與薄弱環(huán)節(jié)，甚至可能會擴展至消費領域，增大對消費需求恢復的金融支持。

上海金融與發(fā)展實驗室主任曾剛表示，擴大內需將是今年銀行的重中之重。而擴大內需最重要的就是拉動消費，其核心是要支持居民部門的就業(yè)增加和收入增長，因此支持中小企業(yè)、民營企業(yè)、個體工商戶等的經(jīng)營成為重點。

此外，光大銀行(601818)金融市場部宏觀研究員周茂華亦指出，加大實體經(jīng)濟薄弱環(huán)節(jié)、重點基建、制造業(yè)、科創(chuàng)企業(yè)、綠色發(fā)展等領域支持力度，激發(fā)微觀主體活力，促進經(jīng)濟運行好轉。

支持房地產(chǎn)發(fā)展是重點 將實施改善優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表計劃

會議明確，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，并提出了多項具有針對性的具體措施。業(yè)內人士指出，金融監(jiān)管層在2023年首次信貸工作會議上提出了較多針對房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，說明房地產(chǎn)是2023年金融信貸投放的重中之重。

在防范化解優(yōu)質頭部房企風險方面，會議指出，要實施改善優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表計劃，聚焦專注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營、資質良好、具有一定系統(tǒng)重要性的優(yōu)質房企，開展“資產(chǎn)激活”“負債接續(xù)”“權益補充”“預期提升”四項行動，綜合施策改善優(yōu)質房企經(jīng)營性和融資性現(xiàn)金流，引導優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表回歸安全區(qū)間。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，這意味著資產(chǎn)負債表優(yōu)化的工作正進入實質操作階段。這亦將引導房地產(chǎn)企業(yè)主動對標此類標準，主動改善企業(yè)經(jīng)營狀況，以積極爭取政策支持。

嚴躍進解釋稱，“資產(chǎn)激活”意味著要把房地產(chǎn)企業(yè)的各類資產(chǎn)進行盤活，其包括待開發(fā)的土地和待出售的房產(chǎn)、預售資金的加快回籠、資產(chǎn)證券化的加快推進、REITs產(chǎn)品等模式的加快介入、現(xiàn)金流的持續(xù)改善等內容?！柏搨永m(xù)”意味著后續(xù)對于負債的工作要加快清理，包括負債的展期、債轉股、資產(chǎn)出售以清償債務等工作。

同時，他表示，“權益補充”意味著后續(xù)要鼓勵各類優(yōu)質企業(yè)積極做戰(zhàn)略投資者，包括央國企、保險公司等企業(yè)，同時會強調對于企業(yè)資本金的注入和確保資金狀況的穩(wěn)健。“預期提升”則意味著要不斷修復投資者對于中國房企的看法，尤其是各類金融機構企業(yè)，要不斷減少企業(yè)違約的風險，同時強化今年房企銷售的目標值，進而促進“金融-房企-銷售市場”等渠道的順暢。

針對樓市銷售端的復蘇，會議還進一步強調，要因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求。要配合有關部門和地方政府扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，運用好保交樓專項借款、保交樓貸款支持計劃等政策工具，積極提供配套融資支持，維護住房消費者合法權益。

東方金誠國際信用評估有限公司首席宏觀分析師王青表示，支持樓市復蘇是擴大內需的重要一環(huán)，下一步為有效激發(fā)實體經(jīng)濟貸款需求，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟運行，引導房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸，金融監(jiān)管部門或將會出爐更多的支持政策。他預計，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）或將下調。這是推動樓市企穩(wěn)回暖，帶動居民中長期貸款修復的關鍵，最快有可能在1月落地。

此外，會議還重申，要落實好16條金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，用好民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），保持房企信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定，滿足行業(yè)合理融資需求。

新京報貝殼財經(jīng)記者 姜樊

編輯 岳彩周

校對 付春愔