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公證書怎么辦理？

公證書的辦理流程如下：

1.委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供材料;

2.公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;

3.雙方當事人認為應(yīng)當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容;

4.辦理委托書公證應(yīng)當由當事人親自到公證處申辦;

5.辦理委托公證，應(yīng)提交相應(yīng)的證件和材料;

6.公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發(fā)生地的公證處管轄。

公證書有哪些效力？

公證書的效力有：

1.確保行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示;

2.確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸;使得行為的設(shè)立、變更或終止具有更強的證據(jù)力。

《公證法》第二條

公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

第三十六條

經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。