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公積金是近年來(lái)最受人們所關(guān)注的一項(xiàng)政策，這一政策的出現(xiàn)，讓之前很多還沒(méi)有購(gòu)房的人，也是看到了購(gòu)房的一些希望，其實(shí)在于房產(chǎn)之中，公積金的辦理算是很難的一種，因?yàn)楣e金本身也就包含了許多類型因素，而且因?yàn)槔实停黝愂掷m(xù)也就會(huì)多，那么購(gòu)房提取住房公積金需哪些材料，是什么?

網(wǎng)友咨詢：

購(gòu)房提取住房公積金需哪些材料，是什么?

北京盈科律師事務(wù)所濟(jì)南分所徐春艷律師解答：

購(gòu)房提取住房公積金需要的材料：

(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;

(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

(4)購(gòu)房合同原件和復(fù)印件;

(5)住房公積金提取申請(qǐng)表;

(6)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

有的城市在提取公積金的時(shí)候，當(dāng)場(chǎng)提交完材料，按照程序辦理完以后，是即時(shí)到賬的。但是，大部分情況下，公積金提取的時(shí)間為辦理完手續(xù)的3到5個(gè)工作日左右，才能將公積金轉(zhuǎn)到個(gè)人的賬戶中。當(dāng)然了，每個(gè)地區(qū)的時(shí)間也有所不同。

北京盈科律師事務(wù)所濟(jì)南分所徐春艷律師解析：

公積金辦理貸款注意事項(xiàng)：

1、用足公積金貸款額度只要你符合了貸款條件，你就應(yīng)該盡可能用足公積金貸款額度，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，你申請(qǐng)到的公積金貸款越多，你需要申請(qǐng)的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對(duì)也就少一些。

2、用足公積金使用年限如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請(qǐng)到的貸款時(shí)間更長(zhǎng);如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。

3、確定合理的還款額度公積金貸款的還款方式比較靈活，一般只要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，所以還款人必須確定好合理的還款額度，以免造成過(guò)大的還款壓力。