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等額本息提前還款好嗎?等額本息和等額本金有啥區(qū)別?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

等額本息提前還款好嗎？

采取等額本息還款法的房貸提前還款是可以的，并沒有什么壞處。因為提前償還一部分房貸后，后續(xù)利息就不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算，如此一來，利息就能夠有所減免。

等額本息和等額本金有啥區(qū)別？

1、適合不同的人

對于月收入相對固定的家庭，貸款買房可以選擇等額本息的還款方式，但如果選擇等額本金，前期的資金壓力會非常大。等額本金的還款方式更適合有一定經(jīng)濟(jì)能力的個人或家庭，這樣的個人或家庭能夠輕松負(fù)擔(dān)等額本金中的前期還款。

2.不同的利率

等額本息不同于等額本金支付的利息。相對而言，等額本息支付的利息比等額本金支付的利息多，貸款期限越長，利息缺口越大。等額本息的還款金額每個月都是一樣的，而等額本金中的還款金額在第一個月比較大，之后逐月遞減，支付的利息總額就少于等額本息。