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等額本息和等額本金哪種好?

從經(jīng)濟(jì)角度考慮，等額本金比較好，因?yàn)榈阮~本金還款是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣每月的還款本金額固定，而利息越來越少，最終總還款利息比等額本息少。從還款壓力角度考慮，等額本息比較好，因?yàn)榈阮~本息還款是在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，還款壓力較小，對(duì)于收入固定的家庭而言，比較好安排資金。

為啥銀行不建議等額本金？

1、發(fā)生小額逾期情況

按照等額本金的還款方式，在償還月供的時(shí)候，借款人每個(gè)月的還款金額是不一樣的。

首期的還款金額是最多的，優(yōu)先償還本金。每月利息隨著本金的歸還逐月遞減，從而得出的每月還款額也會(huì)不同。

2、前期還款壓力非常大

等額本金，適用于前期收入較高、前期希望歸還較大數(shù)額本金的人群，相同的時(shí)間里，本金還得多，利息支出就產(chǎn)生的少，可以節(jié)省一些錢。

那么想要使用等額本金，借款人在還款前期，收入情況要比較良好。如果借款人收入不是很穩(wěn)定，忽高忽低的話，還款壓力就會(huì)很大，很容易發(fā)生逾期情節(jié)。

3、可盈利空間降低

對(duì)于銀行來說，之所以發(fā)放貸款，自然是為了盈利。等額本金跟等額本息比較起來，貸款利息較低，銀行可盈利的空間自然也會(huì)降低。