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買房分期付款一般可以分多少年還?

買房分期付款一般可以分貸10年、15年、20年或者30年還都可以。

一般貸款期限越短，客戶付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會比較高，還款壓力也會比較大;而相反，貸款期限越長，客戶付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會比較低，還款壓力也會小一些。

大家還需要注意，房貸的最長貸款期限為30年，還有，客戶的年齡加上貸款期限不能超過銀行的規(guī)定(大多數(shù)銀行規(guī)定借款人年齡加貸款年限不得超過65年)。

一般客戶的年齡越小，可貸期限范圍就越大。當然，貸款期限還與房屋價值、房齡、土地使用年限等等因素有關(guān)。如果房齡較大、土地使用年限較長的話，那客戶可申請的貸款期限也不會太長。

分期買100萬的房需要還多少利息?

1、用房屋貸款100萬，利息的計算參考央行的基準利率是6.0，也就是貸款一百萬一年要六萬元的利息。

2、您因為您弟弟欠了一百多萬的賭債，您要將您自己的房子拿去銀行申請一百萬的貸款，那么按照央行的利率計算，您每年都要交六萬元的利息。其他銀行的利息只會高于這個利率，大概是在6.0~7.5之間。只要您能夠證明您能夠在一定期限內(nèi)還清貸款，準備好相關(guān)資料，那么銀行就會放心放貸給您。