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近日，《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》正式出臺，海南自貿(mào)港建設(shè)進(jìn)入全盛加速期，?？?、三亞迅速成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)城市。三亞旅游業(yè)整體增長超過20%，藍(lán)天白云碧海椰風(fēng)再加上10萬超高免稅額度，讓本就是熱門度假目的地的海南一躍成為疫情復(fù)蘇期“旅游心愿目的地”、“國內(nèi)景區(qū)復(fù)興指數(shù)”雙料冠軍，區(qū)域市場未來得到持續(xù)看好。

作為錦江酒店(中國區(qū))旗下中端城市商旅酒店品牌，非繁城品致力于整合優(yōu)質(zhì)存量物業(yè)，賦能潛力單體酒店。此次緊抓政策機(jī)遇，一舉簽下海口六合大酒店和三亞華寶石大酒店兩家在當(dāng)?shù)鼐秘?fù)盛名的地標(biāo)性老牌口碑酒店，彰顯了非繁城品不俗的實(shí)力與持續(xù)深耕在營單體酒店市場的信心和決心。

老牌經(jīng)典突破新生 無限機(jī)遇重啟在即

進(jìn)入千禧年以來，隨著中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，休閑旅行逐漸成為國人常態(tài)化的生活方式。海南省作為中國最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和旅游度假熱門地，早在2007年就提出了建設(shè)國際旅游島的概念。在旺盛需求及利好政策雙重疊加的時代機(jī)遇下，海南六合大酒店及三亞華寶石大酒店分別于2008及2011年先后開業(yè)，在兩地核心商圈的樞紐位置上承擔(dān)著城市發(fā)展賦予中端酒店的歷史使命——海南六合大酒店位于?？诤推侥下?5號。而非繁城品則憑借著較高知名度和卓越口碑先后于2018年獲得“中國連鎖酒店中端品牌規(guī)模排行榜20強(qiáng)”和“最具成長性飯店品牌”等多個獎項(xiàng)；這也對周邊社區(qū)和商圈發(fā)展起到帶動作用，客房陽臺即可擁賞三亞享譽(yù)國內(nèi)外的夢幻海岸線，慕名而來的游客絡(luò)繹不絕。

然而，伴隨著行業(yè)發(fā)展，在越來越多的資本下場追逐中端酒店熱點(diǎn)導(dǎo)致競爭日趨激烈、市場趨于飽和的同時，消費(fèi)者的需求也在不斷升級迭代，尤其是新生代客群，對于住宿需求已經(jīng)從單一的“功能滿足”上升到“多元享受”。海南六合大酒店和三亞華寶石大酒店這兩家酒店近年面臨設(shè)施老舊、坪效低下、專業(yè)人才和運(yùn)營服務(wù)系統(tǒng)缺失等問題，經(jīng)營情況不容樂觀。特別是2020年一場始料未及的新冠疫情，無疑讓本就步履艱難的局面雪上加霜。非繁城品作為錦江酒店(中國區(qū))旗下專注于整合、賦能優(yōu)質(zhì)在營單體酒店的品牌，此時簽下這兩個老牌口碑酒店，正是計劃依托連鎖酒店品牌背后強(qiáng)大的體系和平臺支撐，通過標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品植入和專業(yè)運(yùn)營管理，為它們注入新的營收點(diǎn)，找回流失的客群，釋放項(xiàng)目潛力，在時代的風(fēng)口上再次騰飛。

延續(xù)基因靈活改造 精心打磨卓越品質(zhì)

非繁城品有著明確的三大類翻新改造標(biāo)準(zhǔn)。在對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研后，設(shè)計施工團(tuán)隊(duì)將協(xié)同錦江全球采購平臺，參照標(biāo)準(zhǔn)，綜合空間布局、家具電器、裝修裝潢等各方面條件，制定切實(shí)符合實(shí)際需要的靈活改造方案，在符合現(xiàn)代消費(fèi)客群審美和體驗(yàn)需求的基礎(chǔ)上，達(dá)到縮短翻新周期、減少資金投入的目的，緩解升級施工給投資方帶來的壓力。

在經(jīng)過專業(yè)團(tuán)隊(duì)勘察設(shè)計后，?？诹洗缶频甑娜婊I建方案得以確定，非繁城品將對其進(jìn)行整體改造，項(xiàng)目包括外觀標(biāo)識統(tǒng)一更新、公區(qū)大堂空間重塑、客房產(chǎn)品全面替換等。而三亞華寶石大酒店則將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部翻新輕量級改造，通過特有城市掛畫系列、模塊化家具和定制舒適睡眠產(chǎn)品全面鋪開非繁城品品牌元素。

非繁城品門店改造方案以“非凡品質(zhì)”、“卓越體驗(yàn)”、“可控成本”、“靈活模式”為四大核心出發(fā)點(diǎn)，將消費(fèi)者在意的住宿產(chǎn)品、空間審美體驗(yàn)與投資方關(guān)心的造價成本、籌建周期等眾多要素統(tǒng)籌協(xié)調(diào)考量，在非繁城品體系內(nèi)最大限度上為相關(guān)各方創(chuàng)造最大價值，重構(gòu)城市商旅酒店的空間內(nèi)涵。

頂級資源扶持 破浪前行不止

開業(yè)改造完成后則依托高效專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和線上系統(tǒng)持續(xù)為門店賦能，從渠道、銷售、服務(wù)端口立體聯(lián)通，多維度降低運(yùn)營成本，提高運(yùn)營效率。除派遣專人持續(xù)監(jiān)控管理提升OTA平臺表現(xiàn)外，非繁城品背靠實(shí)力雄厚的錦江酒店集團(tuán)，共享錦江集團(tuán)“一中心三平臺”支持系統(tǒng)和超1.5億的優(yōu)質(zhì)會員，官方直營渠道持續(xù)為門店導(dǎo)流，在品牌曝光量大幅度提升的同時帶來更多客源。此外，非繁城品還引入了數(shù)字化智慧管理系統(tǒng)“天眼”，全程可視化管理運(yùn)營情況，降低了巡查和監(jiān)管難度，提升了投資人和品牌管理團(tuán)隊(duì)對于門店的掌控力和運(yùn)營效率。

較高的品牌知名度、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)口碑和特殊的附加價值毫無疑問將帶來更高品牌溢價，釋放更多客房價格提升空間。后續(xù)，非繁城品“行攝之旅計劃”和“InCity享城計劃”兩大品牌活動IP將陸續(xù)落地?？诹洗缶频旰腿齺喨A寶石大酒店，創(chuàng)造更多樣化的收入來源和更高利潤空間，塑造更獨(dú)一無二的消費(fèi)者體驗(yàn)，提高會員粘性和復(fù)住率。目前，單體酒店加盟非繁城品后Revpar的提升率在30%-40%之間，平均投資匯報周期在2-3.5年不等，均位于行業(yè)前列。

陰云散去 未來可期

新冠疫情爆發(fā)，酒店行業(yè)陰云籠罩，但所謂“危機(jī)”從來不只有消極的一面，本次疫情恰恰是中國中端酒店業(yè)存量升級改造和連鎖化的最佳時機(jī)。消費(fèi)者需求沒有消失，只是被暫時壓抑，國人對美好生活的向往將是行業(yè)發(fā)展始終不變的推動力，行業(yè)前景大有可為。有著優(yōu)質(zhì)品牌基因及雄厚集團(tuán)背景的非繁城品在此背景下必將迎來高速發(fā)展的黃金時代。改造后的?？诹洗缶频旰腿齺喨A寶石大酒店將更名為非繁城品·?？诤推侥狭洗髲B店以及非繁城品·三亞解放路三亞灣海景店，以全新形象與海南島的白沙清浪一起等候各地游客的腳步。

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