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在美國，數(shù)以百萬計的租戶在困境中苦苦掙扎。很快，他們可能會獲得來自政府保護(hù)，不會被驅(qū)逐，而這種保護(hù)至少還可持續(xù)1個月。

美國國會在本周一晚間通過的新一輪財政刺激法案，將延長驅(qū)逐禁令至2021年1月31日。這項禁令是美國疾病控制與預(yù)防中心去年9月為遏制新冠疫情蔓延而實施的，最初定于本月末到期。

根據(jù)新一輪財政刺激法案，美國政府還將提供規(guī)模為250億美元的緊急租金援助。不過，這項法案仍需美國總統(tǒng)特朗普簽署才能成為法律。即便特朗普亮綠燈，不管是驅(qū)逐禁令，還是緊急租金援助，可能都不足以讓那些處于最大危險之中的租客在明年1月之后免于流浪街頭。

美國全國低收入住房聯(lián)盟總裁兼首席執(zhí)行官黛安娜-耶特爾(Diane Yentel)指出，“雖然延長驅(qū)逐禁令一個月并不足以讓人們在新冠疫情期間有房可住，但是這項舉措仍給數(shù)以百萬計的租客提供了必要且直接的保護(hù)，讓他們在明年2月之前不會無家可歸。”

根據(jù)美國預(yù)算與政策優(yōu)先中心對人口普查數(shù)據(jù)的分析，約有920萬在新冠疫情期間失去收入的租戶付不起并拖欠房租。

一旦撤銷驅(qū)逐禁令，許多租戶將面臨艱難選擇：要么一次性支付拖欠的房租，要么與房東達(dá)成某種還款計劃，要么沒房可住。

“我欠了一屁股債”

租戶凱利-格林(Kelly Green)住在位于佛羅里達(dá)州代托納海灘附近一套月租為1429美元的公寓里，自9月以來一直未能交房租。她說:“我之所以還能住在這套用于里，完全歸因于驅(qū)逐禁令。”

3月份之前，格林靠在摩托車集會和其他節(jié)日上銷售鑲有人造鉆石和亮片的機(jī)車服為生。3月份新冠疫情爆發(fā)，美國政府啟動大規(guī)模封鎖舉措，節(jié)日慶?；顒記]了，大型集會沒有，她也失去了收入。她取出了自己全部的存款，加上刺激支票、房租減免以及失業(yè)保險救助，東拼西湊勉強(qiáng)交房租交到7月份。7月底，當(dāng)政府停止發(fā)放每周600美元的額外失業(yè)救濟(jì)補(bǔ)助之后，她不知道自己該怎么活下去。

有一次，格林聽說自己戶口所在地——沃盧西亞縣為本地居民提供與新冠疫情相關(guān)的租金救助資金。于是，她提交了申請，并獲得三個月總額為4500美元的租金補(bǔ)助。

“當(dāng)時，我心里想,‘太棒了!’這筆錢夠我交3個月的房租，等租約到期(11月份)后我就可以搬出去。我的信用評級還不錯，可以再租一套公寓，”格林說。但是，她沒想到的是，自己所住公寓大樓因不符合條件無法接受救助。

沒有這筆錢，格林無法全額支付10月、11月和12月的全額租金。因租約已到期，她現(xiàn)在按月交房租，每個月要多花500美元。

她說:“即使延長驅(qū)逐禁令，我拖欠的房租也會越來越多。對我而言，最大的幫助是，我可以收到一張可幫我支付三個月房租的支票，然后公寓大樓可以接收這張支票。”

格林深知，不能眼睜睜看著房租越欠越多，但是她真的不知道自己能干什么，能去哪里。“現(xiàn)在所發(fā)生的一切，讓人感到沮喪，”她說，“驅(qū)逐禁令到期后，我該去哪里?我會被房東趕出家門嗎?”

“必須在圣誕節(jié)前搬出去”

梅賽德斯·達(dá)比(Mercedes Darby)和她的三個正在上高中的孩子，以及正在上大學(xué)的女兒普林賽斯，住在位于納什維爾的一套三居室公寓里。普林賽斯和母親達(dá)比平攤房租。但是，受新冠疫情沖擊，從4月份起這對母女就無法支付每月1250美元的房租了。到目前為止，他們已經(jīng)欠下了9000美元的房租和雜費。

盡管達(dá)比搬出了驅(qū)逐禁令， 但是卻因違反租約而被房東趕了家門——租約上沒有達(dá)比的名字。

達(dá)比聲稱，房子是以普林賽斯的名義租的。不過，自從一年半以前一起搬進(jìn)這套公寓后，她就一直住在那里，而且一直在和普林賽斯一起交房租。

租房糾紛鬧到了法庭，最終法院判決給達(dá)比一家10天的搬家時間。無奈之下，達(dá)比不得不收拾行李，將所有屬于自己的東西打包。她說:“我們必須在圣誕節(jié)前搬出去，否則就會被趕出去。因為手里沒錢，我們不得不得找個臨時住處。”

3月份，原本在一家大型保險公司工作的達(dá)比失業(yè)了。事實上，從7月份開始，她一直在找新公寓。然而，因為信用記錄不過關(guān)，而且以前還有過破產(chǎn)經(jīng)歷，達(dá)比始終沒能找到新住處。現(xiàn)在，她的女兒可能也會因為此次驅(qū)逐而遇到麻煩。

幸運的是，11月份達(dá)比重新找到了工作，又有了收入。不過，她現(xiàn)在必須支付更多的費用和押金才能租到房子住。“我有一份薪水不錯的工作，”她說，“我賺的已經(jīng)夠多了。”

目前，她正在為家人尋找一處可度過圣誕假期的臨時住處，同時也在尋找一套可以住更長時間的住處。此外，她還要勒緊腰帶，準(zhǔn)備支付之前拖欠的房租。

“我們沒有無處可去，”達(dá)比說，“在這里，我們沒有親戚，也不可能都住到朋友家中。我想找家旅館住。可是，如果那樣的話，我就沒錢租房住了。”

“房租救助又能持續(xù)多久”

3月份，在明尼阿波利斯郊區(qū)當(dāng)服務(wù)員的布萊恩-克利夫特(Bryan Clift)失業(yè)了。與此同時，他10歲女兒伊拉開始在家上網(wǎng)課。伊拉的母親在幾周前去世了?，F(xiàn)在，克里夫特拖欠了大約2000美元的房租，因此面臨著被驅(qū)逐的危險。

“女兒是我的一切，”他說，“我把她看得比什么都重要。對于我而言，確保她有地方住、有食物吃，才是最重要的。”

整個夏天，這對父女過得還不錯。雖然失業(yè)，但是克里夫特領(lǐng)到了失業(yè)救濟(jì)金。但是，當(dāng)每周600美元額外失業(yè)救濟(jì)補(bǔ)助在7月底到期時，他開始擔(dān)心自己沒辦法繼續(xù)承擔(dān)每月1500美元的租金。

他說:“當(dāng)我看到存款一點點減少時，我趕忙去找租賃公司的人談，他們和我一直關(guān)系很好。我說，我會竭盡所能交房租。他們建議我申請租房救助。”

于是，克里夫特提交了相關(guān)申請，并希望能從當(dāng)?shù)胤菭I利社會服務(wù)機(jī)構(gòu)Prism獲得部分救助資金。但是，到目前為止他還沒有拿到任何救助資金。他說：“如果你現(xiàn)在申請獲得任何救助，都需要等上一段時間。”

克里夫特表示，“我想出去工作。我不喜歡呆在家里，什么都不干。但是，學(xué)校還沒有重新開放，我要照顧伊拉，沒辦法出去工作。如果在接下來的幾個月里沒有任何轉(zhuǎn)機(jī)，我該怎么辦?我現(xiàn)在正在盡可能推遲支付賬單。房租救助可以幫到我，但是這種幫助又能持續(xù)多久?”

“盡管有驅(qū)逐禁令，我還是被趕出來了”

發(fā)生在喬丹-米爾斯(Jordan Mills)、喬納森·拉塞爾(Jonathan Russell)以及他們兩歲的女兒瓦爾基里(Valkyrie)身上的事情，再糟糕不過了!

盡管有驅(qū)逐禁令，但是一家三口還是被房東趕了出來。在此之前，米爾斯一直認(rèn)為自己已經(jīng)做得很好了。她向房東出示了驅(qū)逐禁令，申請并獲得了圣安東尼奧市的房租救助，甚至制定了房租支付計劃。

但是，因為少支付了450美元，房東以米爾斯違反驅(qū)逐禁令相關(guān)規(guī)定為由，將她告上法庭，最終房東勝訴。值得一提的是，在驅(qū)逐聽證會當(dāng)天，米爾斯無法出席聽證會，因為她沒錢停車。她說：“抵達(dá)法院之后，我發(fā)現(xiàn)自己沒錢支付20美元的停車費。當(dāng)時，我的兜里只有4美元。”

上個月，米爾斯一家被房東趕出家門。迫不得已，米爾斯從母親那里借了1400美元，以每月750美元的價格又租了一套一居室公寓。不過，因為有過被驅(qū)逐的經(jīng)歷，米爾斯不但要交房租，還要支付299美元的押金，以及650美元的風(fēng)險費用。因為家中養(yǎng)了寵物，她還需支付300美元的寵物押金。

“最糟糕的事情已經(jīng)發(fā)生了，”她說，“不過，我擔(dān)心的是，以后我有能力租住面積更大且更安全的房子時，驅(qū)逐經(jīng)歷會對我產(chǎn)生不利影響。我們現(xiàn)在租住的公寓很不干凈，有蟑螂。我不想呆在這兒。”

雖然很感激政府提供了租金救助，但是米爾斯更希望政府能夠直接為房東提供更多租金救助。她說：“如果能拿到租金補(bǔ)助，房東將不會這么快就把矛頭指向租戶了。”(米娜)