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從空中俯瞰，南海萬洋眾創(chuàng)城(以下簡稱“萬洋眾創(chuàng)城”)內(nèi)，42棟現(xiàn)代化廠房拔地而起、整齊排列。9月14日，記者從萬洋眾創(chuàng)城獲悉，該項目預(yù)計在今年年底全部交付，目前園區(qū)已引進(jìn)93家企業(yè)，其中高新企業(yè)22家、規(guī)上企業(yè)38家，將為佛山高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

園區(qū)已經(jīng)引進(jìn)93家企業(yè)

作為廣東省重點(diǎn)項目，萬洋眾創(chuàng)城承擔(dān)著重要的歷史使命。項目所在的南海區(qū)獅山鎮(zhèn)五星社區(qū)，是南海村改連片“工改工”重點(diǎn)項目，改造前分布著攪拌站、碼頭、陶瓷加工等行業(yè)，工業(yè)園內(nèi)主要為1~2層混合、磚瓦廠房及單層簡易結(jié)構(gòu)棚架，低效的產(chǎn)能給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展帶來阻滯。

在這樣的背景下，萬洋眾創(chuàng)城應(yīng)運(yùn)而生。該項目計劃總投資18億元，總用地面積15.8公頃，建筑面積約53萬平方米，著力打造成集生產(chǎn)生活配套、金融服務(wù)和智慧園區(qū)管理為一體的制造業(yè)集聚平臺，重點(diǎn)引入汽車零部件及配件制造、機(jī)械裝備制造、新材料、電子信息等產(chǎn)業(yè)。2022年，項目年度計劃投資4.52億元，截至8月底完成投資4.84億元，遠(yuǎn)超預(yù)期。

“改造前，該片區(qū)的土地容積率約為0.7，改造后土地容積率為3.5。”萬洋眾創(chuàng)城總經(jīng)理張詠梅表示，如今項目按四種業(yè)態(tài)類型規(guī)劃建設(shè)高層廠房、多層獨(dú)棟廠房等，實現(xiàn)工業(yè)廠房多層化、高層化，大幅提高了工業(yè)用地容積率，有力地促進(jìn)了集約節(jié)約用地。未來整個園區(qū)預(yù)計可容納120多家企業(yè)，提供萬余個工作崗位，年產(chǎn)值將達(dá)20億元。目前園區(qū)已經(jīng)引進(jìn)93家企業(yè)，以電氣機(jī)械和器材制造業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、汽車零配件、新材料等為主導(dǎo)，其中已有10多家企業(yè)投產(chǎn)。

用心用情服務(wù)助推項目快速落地

自2020年拿地到今年年底交付，萬洋眾創(chuàng)城項目預(yù)計耗時兩年時間，比預(yù)期提前了一年，這得益于南海區(qū)及獅山鎮(zhèn)高效的行政效能和優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。通過“模擬審批”，萬洋眾創(chuàng)城實現(xiàn)“拿地即開工”，一期項目從拿地到正式開工只用了5天時間，二期項目從拿地到正式開工只用了4天時間，前期工作周期大幅縮短。在施工過程中，南海區(qū)、獅山鎮(zhèn)針對項目單位驗收申報的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，幫助項目方梳理事項辦理流程，耐心指導(dǎo)其準(zhǔn)備申報材料，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門預(yù)審材料、加快審批和提供即來即辦等服務(wù)，助推項目快速落地。

“從2020年到南海工作至今，我親身感受到了各級政府在政務(wù)服務(wù)上的用心、用情。”張詠梅說，萬洋眾創(chuàng)城項目一期2020年4月30日拿地，5月5日就正式動工。其間，政府相關(guān)部門工作人員放棄假期完成審批工作，全心全意為企業(yè)服務(wù)，“就算在全國，佛山的營商環(huán)境都是位居前列的。”

從低矮散亂的破舊作坊到高大挺拔的商業(yè)廠房的蛻變，從粗放雜亂的工業(yè)形態(tài)到優(yōu)質(zhì)企業(yè)的綜合集聚，萬洋眾創(chuàng)城的蝶變僅用兩年時間。未來，將有更多“萬洋故事”書寫在佛山高質(zhì)量發(fā)展的篇章中。(記者周傳勇 劉浩斌)