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□蘇報(bào)記者 王安琪

蘇州高新區(qū)日前在北京舉辦投資說明會(huì)。聚焦科技領(lǐng)域，67個(gè)項(xiàng)目集中簽約，總投資360億元，參會(huì)人員表示，這些項(xiàng)目科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)強(qiáng)，將進(jìn)一步為蘇州高新區(qū)未來發(fā)展積蓄強(qiáng)大動(dòng)能。

類似的項(xiàng)目集中簽約對(duì)于如今的蘇州高新區(qū)而言已經(jīng)習(xí)以為常，越來越多的科研總部、重點(diǎn)高校、跨國(guó)企業(yè)選擇扎根這里，也有越來越多的商業(yè)巨頭、文體IP在這里集聚，這片區(qū)域早已從三十年城市的“新生力量”蛻變?yōu)槿缃竦摹爸辛黜浦薄?/p>

(資料圖)

作為高新區(qū)最繁華商業(yè)中心、同時(shí)也是蘇州開放型經(jīng)濟(jì)聚集地，獅山板塊從一個(gè)小鄉(xiāng)村成長(zhǎng)為一個(gè)集交通、金融、商貿(mào)、文化、旅游、休閑于一體的現(xiàn)代化都市街區(qū)。

記憶里的“大龍蝦”雕塑，重新落戶到了高新區(qū)管委會(huì)，蘇州龍湖中心與獅山天街裝點(diǎn)出另一幅璀璨夜空，是高新區(qū)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)發(fā)展的見證，更是這輪城市蝶變的縮影。

“十步一商業(yè)”：高新區(qū)發(fā)展?jié)u入佳境

獅山路東起獅山橋，西到獅子山，如今早已是“十步一商業(yè)”，和園區(qū)環(huán)金雞湖商圈遙相呼應(yīng)?；仡櫰浒l(fā)展，關(guān)鍵年當(dāng)屬2013年。就在那一年，獅山的大型商業(yè)建筑群、五星酒店、寫字樓、大型超市、五星級(jí)影院不斷開工。

2013年拿地建設(shè)的龍湖獅山天街是獅山板塊的一張名片，“當(dāng)時(shí)整個(gè)華東都沒有這么大的商場(chǎng)。”常年往返于蘇州與上海的多位創(chuàng)業(yè)者都向記者感嘆。隨著金鷹、美羅、綠寶廣場(chǎng)、泉屋百貨、紅唐購(gòu)物中心等多個(gè)商業(yè)體陸續(xù)出現(xiàn)，高新區(qū)商圈版圖漸入佳境。

在獅山街道工作多年的劉女士清楚記得獅山商圈的變化：“那時(shí)候獅山路沿線都是塔吊，隨后有很多高樓崛起，像龍湖獅山天街這樣的大型商業(yè)綜合體建成后，城西居民的生活品質(zhì)都得到了很大提升。”

空間不斷優(yōu)化：規(guī)劃先行推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展

如今，蘇州高新區(qū)已成為蘇州市“東園西區(qū)、一體兩翼”的重要一極。繁華的開端要從2013年4月說起，當(dāng)時(shí)的一場(chǎng)土拍中位于獅山路北、塔園路西的“春蘭地塊”由龍湖競(jìng)得，這幅地塊由4宗小地塊組合而成。當(dāng)年這宗“巨無霸”地塊按照規(guī)劃要求，建設(shè)住宅+商業(yè)+寫字樓+酒店的多維業(yè)態(tài)，構(gòu)成老蘇州眼里城西最初的繁華。

高瞻遠(yuǎn)矚的謀劃可以為區(qū)域日后的高質(zhì)量發(fā)展留足空間。拿地后龍湖在此布局了蘇州首座TOD綜合體，深度參與獅山板塊建設(shè)。當(dāng)時(shí)參與商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的一位負(fù)責(zé)人回憶：“為了更好地完成地塊規(guī)劃目標(biāo)效果，項(xiàng)目積極推進(jìn)商業(yè)先行，以帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)氛圍和人氣。”然而，項(xiàng)目的建設(shè)過程并不容易，“因?yàn)橐c軌交3號(hào)線同步施工，基坑的建設(shè)既需要技術(shù)也需要耐心?！庇谑?，龍湖天街的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)就在這深基坑里做基礎(chǔ)建設(shè)整整干了一年。然而呆在“坑里”的這一年時(shí)間是值得的，建成后的獅山天街、超甲寫字樓、英迪格酒店等都成了區(qū)域標(biāo)桿，成為了高新區(qū)不斷優(yōu)化城市空間的重要載體。

創(chuàng)新提升魅力：助力城市未來更多可能

浮云蹁躚，蒼穹無限。時(shí)間已經(jīng)見證了獅山板塊的“含金量”。至今仍是代表性商業(yè)體的獅山天街，開業(yè)6年來消費(fèi)數(shù)據(jù)82.5億，成為獅山板塊內(nèi)甚至跨板塊很多人放松與購(gòu)物的首選場(chǎng)所。開業(yè)當(dāng)年多達(dá)110多家“首店”，占比總品牌的30%，開業(yè)當(dāng)月就吸引客流180萬人次，為蘇州“首店經(jīng)濟(jì)”作了重要示范。

當(dāng)年這一綜合地塊的酒店項(xiàng)目——蘇州古運(yùn)河英迪格酒店開業(yè)后則成了城市人文底蘊(yùn)的重要載體，“看到酒店里形態(tài)各異的七只貍貓，就會(huì)想到七里山塘街，就想著去實(shí)地走走?！痹诰频甏筇茫瑑晌煌獾貋硖K旅游的年輕女孩表示，酒店的元素激發(fā)了她們探索蘇州的興趣和靈感，這也是城市建設(shè)中的重要意義。

從獅山橋進(jìn)入高新區(qū)，“發(fā)展是硬道理”的巨幅牌子，光亮如初，一如不變的誓言，昭示著曾經(jīng)的足跡和未來的拼搏。曾經(jīng)揮灑的汗水都成了畫卷，新的時(shí)代正在向我們走來。