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涉外房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式有哪些？

1、涉外房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式有：買賣、贈(zèng)與、繼承。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂買賣、贈(zèng)與或繼承合同，提交申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費(fèi)，在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

所有權(quán)的形式包括哪些？

1、國(guó)家所有權(quán)

國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán);法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2、集體所有權(quán)

指一個(gè)集體內(nèi)部所有成員共同擁有某項(xiàng)資產(chǎn)，每個(gè)人的權(quán)利都是平等和相同的，不經(jīng)全體同意，個(gè)人無(wú)法決定財(cái)產(chǎn)的使用和轉(zhuǎn)讓。

集體所有權(quán)的行使：

(1)屬于村農(nóng)民集體所有的自然資源，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán);

(2)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的自然資源，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);

(3)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的自然資源，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán);

(4)城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。